똑똑한 매점이모

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지자체별 건축허가 기준 차이우리가 모르는 지역별 Hidden Rule 5가지 (2025년 최신)건축허가를 준비하는 많은 사람들은“건축법은 전국 공통인데, 왜 지역마다 허가 결과가 다를까?”라는 의문을 가집니다.같은 도면, 같은 조건의 땅인데어떤 지역에서는 바로 허가가 나고,다른 지역에서는 반복 반려를 겪는 일이 실제로 빈번하게 발생합니다.그 이유는 간단합니다.건축법은 전국 공통이지만, 허가를 ‘운영’하는 기준은 지자체마다 다르기 때문입니다.2025년 현재 대부분의 지자체는법에 명시되지 않은 내부 기준, 관행, 행정 판단 요소를 함께 적용하고 있으며이른바 **‘Hidden Rule(숨은 기준)’**이 허가 성패를 좌우하는 경우가 많습니다.이번 글에서는실제 건축과 실무에서 반복적으로 확인되는지자체별 건축허가..

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보건복지부는 2026년 제1차 국민연금심의위원회를 열고국민연금 급여액 인상, 기초연금 기준연금액 조정,그리고 기준소득월액 상·하한액 조정안을 의결했습니다.이번 조정은 전년도 소비자물가상승률(2.1%)을 반영한 인상으로,약 752만 명의 국민연금 수급자와 779만 명의 기초연금 수급자가1월 지급분부터 인상된 연금액을 받게 됩니다. 💰 국민연금, 올해부터 2.1% 인상보건복지부는 지난해 소비자물가상승률을 기준으로국민연금 급여를 2.1% 인상하기로 결정했습니다.즉, 2026년 1월 지급분부터는 모든 수급자의 기본연금액과부양가족연금액이 2.1% 오른 금액으로 조정됩니다.예를 들어, 매달 100만 원의 국민연금을 받던 수급자는이달부터 약 102만 1,000원을 받게 되는 셈입니다.이번 인상은 물가 상승으로 인한..

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매년 1~2월은 근로자들이 가장 분주해지는 시기죠. 바로 연말정산 시즌이기 때문입니다.소득공제, 세액공제를 받기 위해서는 각종 증명서류를 제출해야 하는데요.이제는 관공서에 직접 가지 않아도 **정부24에서 ‘연말정산용 증명서 전용 창구’**를 통해필요한 서류를 클릭 몇 번으로 발급받을 수 있습니다.행정안전부는 국민들이 연말정산 기간 동안 보다 편리하게 서류를 준비할 수 있도록2026년 1월 12일부터 1월 30일까지 한시적으로 전용 발급 창구를 운영한다고 밝혔습니다. 정부24 연말정산 전용 창구란?‘연말정산용 제증명 발급서비스’는 정부24의 핵심 편의 기능 중 하나로,연말정산에 필요한 5종의 서류를 한 곳에서 빠르게 발급할 수 있는 서비스입니다.📑 발급 가능한 서류 목록주민등록등본국민기초생활수급자 증..

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건축허가 후 착공까지 걸리는 실제 기간2025년 기준, 단계별 체크리스트로 한눈에 정리건축허가를 받고 나면 많은 사람들이 안심하며 “이제 곧 공사를 시작하면 되겠지”라고 생각합니다.하지만 실제 현장에서는 건축허가 이후 착공까지 예상보다 훨씬 많은 시간이 소요되는 경우가 많습니다.2025년 현재는 안전·환경·근로 기준이 강화되면서,허가만 받았다고 바로 굴삭기가 들어오는 시대는 이미 끝났습니다.실제로 단독주택, 전원주택, 카페, 창고 건축을 준비하는 사람들 중 상당수가“허가는 났는데 착공을 못 하고 몇 달을 허비했다”는 경험을 합니다.그 이유는 착공 전 반드시 거쳐야 할 법적·행정적 단계가 생각보다 많기 때문입니다.이번 글에서는 건축허가 이후 착공까지 실제로 얼마나 걸리는지,그리고 단계별로 무엇을 준비해야 ..

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2025년 실제 단속 사례로 보는 ‘합법 vs 불법’ 기준 정리많은 사람들이 집을 고치거나 공간을 조금 넓히는 공사를 하면서“이 정도는 허가 안 받아도 괜찮겠지”라고 생각합니다.특히 데크, 다락, 베란다 확장, 컨테이너 설치처럼주변에서 흔히 볼 수 있는 공사는 허가 대상이라는 인식 자체가 없는 경우가 많습니다.하지만 2025년 현재 상황은 완전히 달라졌습니다.지자체들은 항공사진, 위성사진, 로드뷰 비교, 민원 신고를 통해소규모 공사까지 적극적으로 단속하고 있으며,“몰랐다”, “다들 하길래 했다”는 이유는 더 이상 통하지 않습니다.이번 글에서는 건축허가 없이 가능하다고 가장 많이 오해하는 공사 TOP 7과2025년 실제 단속 기준과 결과를 함께 정리해불필요한 이행강제금과 철거 명령을 피할 수 있도록 도와드..

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승인과 불가를 가르는 ‘숨은 기준’ 2025 최신 정리많은 사람들이 건축허가를 준비할 때 도로, 용도지역, 건폐율만 확인하면 충분하다고 생각합니다.하지만 2025년 현재 실제 건축허가 반려 사례를 살펴보면,겉으로 드러나지 않는 ‘환경 규제’ 때문에 허가가 막히는 경우가 매우 많아졌습니다.특히 전원주택, 단독주택, 카페, 창고, 귀촌 주택을 계획하는 사람들은“땅도 괜찮고 설계도 문제없는데 왜 허가가 안 나오지?”라는 상황을 자주 겪습니다.그 이유는 대부분 환경 관련 법률이 허가의 최종 관문 역할을 하고 있기 때문입니다.오늘은 건축허가에서 환경 규제가 어떤 방식으로 승인·불가를 가르는지,그리고 많은 사람들이 놓치기 쉬운 숨은 기준을2025년 기준으로 아주 구체적으로 정리해드립니다. 1️⃣ 건축허가에서 환경 ..