🏡 전세사기 피해자 보호 강화 전세사기 피해자 지원 2년 연장 확정!

🏡 전세사기 피해자 보호 강화 전세사기 피해자 지원 2년 연장 확정!

– 2027년 5월까지 전세사기 피해자 결정 신청 연장 및 정부 대책 총정리

전세사기로 인한 주거불안 문제를 해결하기 위해,
정부가 전세사기 특별법을 개정했습니다.
피해자 결정 신청 기한이 2년 연장되어 2027년 5월 31일까지 가능해졌습니다.
또한 지반침하 위험지역에 대한 국토부의 현장조사 권한 신설,
항공안전 강화를 위한 제도 개선, 부동산 투자와 개발 관리법 제정 등
다양한 안전 및 금융제도도 함께 마련되었습니다.

자세히 정리해드릴게요!

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📌 전세사기 특별법 개정 핵심 요약

항목내용

신청기한 연장	2027년 5월 31일까지 (기존보다 2년 연장)
지원 대상	2024년 5월 31일 이전 임대차 계약자 (이후 체결자는 제외)
지원 내용	주거지원, 금융지원, 경·공매 특례 등
시행일	국무회의 심의 후 공포일부터 시행

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🏘️ 피해자 결정 신청, 왜 중요한가?

전세사기 피해자 결정이 완료되면
✅ 긴급 주거지원
✅ 긴급 금융지원
✅ 경매·공매 특례 및 임대차 보호 강화
등 다양한 정부 지원을 받을 수 있습니다.

그러나!
2024년 6월 1일 이후 새로 체결된 임대차계약은 법 적용 대상에서 제외되니,
계약 체결 전 반드시 등기사항증명서를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

 

전세사기 피해 신고를 통해서 꼭 피해를 막아 지원 받으시길 바랍니다

https://jeonse.kgeop.go.kr/

https://jeonse.kgeop.go.kr/

 

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🏗️ 지반침하 위험지역, 국토부 직접 조사한다!

지반침하 사고 예방을 위해,
국토교통부가 직접 위험지역을 현장조사할 수 있는 권한을 신설했습니다.

✅ 기존에는 지방자치단체만 담당
✅ 앞으로는 국토부도 직접 조사 가능
✅ 지반안전 체계 강화 기대

이제 전국 어디서나 지반 위험에 신속 대응할 수 있는 체계가 마련됩니다.

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🏢 부동산 개발·투자제도 대대적 개선

부동산개발사업 관리법 제정안과 부동산투자회사법 개정안이 통과되었습니다.

핵심 내용:

• 부동산 PF 통합관리시스템 구축
• 프로젝트리츠(Project REITs) 제도 도입
• 지역상생리츠 도입 (지역주민 우선 청약)
• 리츠 규제 합리화 및 정보 공시 강화

→ 부동산 투자 신뢰성 강화 + 지역경제 활성화 기대!

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🙋‍♂️ 국민이 꼭 알아야 할 포인트

• 전세사기 피해자 결정 신청은 2027년 5월 31일까지!
• 새로운 임대차 계약자는 반드시 권리관계 확인 필수!
• 지반침하, 항공안전, 부동산 투자 관리 등 다방면 제도 개선 추진 중!