똑똑한 매점이모

카테고리 없음

허가 없이 가능한 리모델링 범위 총정리“우리 집은 작아서 그냥 고치면 되는 줄 알았는데… 허가가 필요하다고요?”소형주택이나 농막, 이동식 주택을 보유한 분들이 가장 헷갈려 하는 부분이 바로 **‘허가 없이 가능한 리모델링 범위’**입니다.2025년부터 개정된 건축법 시행령은👉 소형주택의 리모델링 절차를 간소화하고,👉 허가 없이 가능한 경미한 공사의 범위를 확대했습니다.즉, **‘작은 주택이라도 신고 없이 가능한 공사’**가 늘어난 것이죠.오늘은 최신 법 개정 기준으로허가가 필요한 공사 vs 불필요한 공사를 정확히 구분해드릴게요. 1️⃣ 허가 없이 가능한 리모델링 공사2025년 개정 건축법 시행령 제14조(경미한 건축행위)에 따르면,다음의 공사는 **‘건축허가나 신고 없이 가능’**합니다 👇🔸 외..

카테고리 없음

“이제는 신고만으로 가능한가?” 최신 법규 총정리최근 귀촌, 세컨하우스, 주말농장 트렌드가 확산되면서**‘이동식 주택’**에 대한 관심이 폭발적으로 늘고 있습니다.하지만 여전히 많은 분들이 “이거 설치하려면 허가가 필요한가요?”라고 묻습니다.2025년 현재, 이동식 주택은 크기·용도·지목·설치 방식에 따라‘건축물’로 분류되기도 하고, 신고만으로 가능한 임시 구조물로 인정되기도 합니다.오늘은 새롭게 개정된 2025년 이동식 주택 허가 기준을 기준으로허가가 필요한 경우와 불필요한 경우를 명확히 구분해드립니다. 1. 이동식 주택이란?정의 (건축법 제2조 제1항 2호)“기초공사 없이 운반·이동이 가능한 구조의 주거용 또는 휴식용 주택 형태.”즉, 땅에 고정되지 않고 이동 가능한 주택은 일반 건축물로 보지 않습니..

카테고리 없음

다자녀 · 신혼부부 · 생애최초 청약, 조건이 이렇게 달라졌습니다!“특별공급은 일반 청약보다 당첨 확률이 높다던데, 나도 해당될까?”2025년 현재, 정부는 무주택 실수요자 중심 주택 공급 정책을 강화하고 있습니다.그 핵심이 바로 **‘특별공급 제도’**입니다.특별공급은 일반 청약보다 경쟁률이 낮고,사회적 배려 계층·청년·신혼부부·다자녀 가구 등이 우선 배정을 받는 제도입니다.👉 이번 글에서는 2025년 기준으로 다자녀, 신혼부부, 생애최초 특별공급의 자격과 점수 기준, 청약 전략까지 완벽 정리해드립니다. 1. 다자녀 특별공급 자격대상 요약:미성년 자녀 3명 이상을 둔 무주택 세대주자녀 수가 많을수록 우선 순위 상향기본 요건:세대 전원이 무주택자입주자 모집 공고일 기준으로 자녀 3명 이상소득 기준:..

카테고리 없음

최근 서울과 경기 지역을 중심으로 다시 고개를 들고 있는 부동산 시장의 과열 징후. 이에 대응하여 정부는 2025년 10월 15일, 전국 주택시장 안정을 위한 고강도 종합대책을 발표했습니다.이번 포스팅에서는 새롭게 지정된 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역뿐 아니라 대출 규제, 세제 개편 방향, 공급 확대, 불법행위 단속 강화 등 핵심 내용을 한눈에 정리해 드립니다. 🏙️ 서울 전역 및 경기 12곳 ‘전면 규제지역’ 확대 지정2025년 10월 20일부터 서울 전역은 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 확대 지정됩니다. 경기도 역시 아래 12개 지역이 새로 규제지역으로 포함됩니다.➤ 신규 지정된 경기 규제지역:과천시, 광명시성남시(분당구, 수정구, 중원구)수원시(영통구, 장안구..

카테고리 없음

귀촌·리모델링·창업까지 한눈에 보는 지원 가이드“제주 촌집을 사고 싶은데, 지원금이 있나요?”👉 있습니다.2025년 현재, 제주특별자치도는 귀촌인·청년·창업자를 위해촌집 매입과 리모델링, 정착자금, 창업자금까지 폭넓게 지원하고 있습니다.단순히 집을 사는 것보다 ‘지원금을 어떻게 활용하느냐’가 성공의 핵심 포인트!오늘은 2025년 기준, 제주 촌집 매매 시 반드시 알아야 할 지원금 3가지를 정리해드립니다. 1. 빈집 리모델링 지원금지원 대상:노후 촌집·빈집을 매입해 거주 또는 창업에 활용하려는 개인귀촌인, 청년 창업자, 지역 정착 희망자 우선지원 금액:개인 소유 촌집 → 최대 2,000만 원마을 공동 활용(공유 공간 등) → 최대 3,000만 원지원 내용:지붕·외벽 보수, 단열, 창호, 수도·전기 설..

카테고리 없음

“사는 건 여행이 아니더라” – 2025년 제주 귀촌 준비 리얼 후기요즘 도시를 떠나 제주로 귀촌하려는 사람들이 부쩍 늘었습니다.하지만 막상 촌집을 매입했다가 생활환경, 날씨, 인프라 부족 등으로 후회하는 사례도 많죠.그래서 요즘은 **“1년 임대 체험 후 귀촌 결정”**이라는 흐름이 강해지고 있습니다.이번 글에서는 실제 제주 촌집 임대 1년 체험기를 중심으로,귀촌 전 임대가 왜 중요한지, 어떤 점을 꼭 체크해야 하는지 구체적으로 정리해드립니다. 1. “처음엔 로망이었다” – 촌집 임대 결정 이유서울에서 10년 넘게 직장생활을 하던 A씨 부부는,주말마다 제주를 찾으며 “이젠 자연 속에서 살고 싶다”는 생각을 품게 됐습니다.하지만 바로 집을 사기엔 부담이 커,**제주시 조천읍의 작은 촌집(보증금 500만..