제주 빈집 정보센터에서 빈집 위치부터 활용계획까지 한눈에!

제주도에도 빈집이 있다?

제주 빈집 정보센터에서 빈집 위치부터 활용계획까지 한눈에!

리모델링 지원부터 창업까지, 지금이 기회입니다

“제주에서 살고 싶지만, 집이 너무 비싸요.”
“한적한 곳에서 조용히 살거나, 창업하고 싶은데 마땅한 공간이 없어요.”

이런 고민을 하는 분들에게,
이제는 진짜 해결책이 있습니다. 바로 **‘제주 빈집 정보센터’**입니다.

제주도에는 현재 수백 채의 공실 주택이 방치되어 있고,
그중 일부는 귀촌 주거지, 예술공간, 창업 거점으로 충분히 활용 가능한 **“가능성의 공간”**입니다.

그 가능성을 실제로 열어주고 있는 것이
바로 **제주특별자치도에서 직접 운영 중인 공공 플랫폼, ‘제주 빈집 정보센터’**입니다.

 

 

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제주도에도 빈집이 정말 있나요?

“제주 = 집값 비싸고, 공급 부족”이라는 이미지가 있지만
놀랍게도 도시 외곽, 농촌, 구도심 등에는 관리되지 않는 빈집이 증가하고 있습니다.

2023년 제주도 자체 조사에 따르면:

• 제주도 전체 빈집 수: 약 1,200호 이상
• 활용 가능 상태 양호한 빈집: 약 300호 이상
• 주요 밀집 지역: 서귀포시 동홍동, 성산읍, 조천읍, 한림읍, 한경면 등

빈집이 생기는 이유는 다양합니다:

• 고령화로 인해 거주자 사망 후 방치
• 농촌 마을의 인구 이탈
• 구도심 내 재개발 미진행 지역
• 이주 후 미정리된 가족 재산

👉 이런 빈집들은 재활용 가능성은 크지만,
정보 접근이 어려워 개인이 찾기 힘들었습니다.

 

 

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제주 빈집 정보센터 – 한눈에 보는 빈집 관리 플랫폼

제주 빈집 정보센터는
'빈집애' 를 통해서 구축·운영 중인 공공 온라인 플랫폼을 확인하시기 바랍니다.

▶️ 주소: https://binzibe.kr/binzibe/

이 플랫폼을 통해 확인할 수 있는 정보:

• 지도 기반 빈집 위치
• 건물 구조, 면적, 지목, 사진 등
• 소유주와의 활용 협의 여부
• 주변 교통, 생활 인프라
• 활용 유형(주거용, 창업용, 예술용 등)

제공 기능:

기능설명

빈집 열람	위치·상태·사진 등 확인 가능
활용 신청	활용의향서 제출 또는 상담신청
리모델링 컨설팅 연계	건축사 및 전문가 매칭
정부 지원사업 연결	리모델링비, 창업 공간 활용비 등 안내

 

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제주 빈집, 어떻게 활용할 수 있을까?

단순한 주거지뿐만 아니라,
제주 빈집은 다양한 활용 모델로 진화하고 있습니다.

활용 유형별 사례:

활용 모델실제 적용 예시

✔ 귀촌 정착 주택	성산읍의 1층 단독 빈집 → 외지인 귀촌 후 정착 주택
✔ 문화창작 공간	서귀포 낡은 농가주택 → 예술가들의 협업 아틀리에
✔ 청년 창업 공간	제주시 외곽 빈집 → 로컬 카페 겸 공방으로 변신
✔ 사회적 기업 사무실	한경면 빈집 → 농촌체험 프로그램 운영 사무실
✔ 공유숙박	한옥 형태 빈집 → 리모델링 후 에어비앤비 등록

 

이 모든 사례는 빈집 정보센터를 통해 발굴 및 연계된 프로젝트입니다.

 

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리모델링 지원도 가능한가요?

네, 제주도는 단순 정보제공에서 끝나는 것이 아니라,
빈집 리모델링 비용을 일부 지원하는 실질적인 정책도 운영하고 있습니다.

대표적인 지원 내용:

항목지원 규모조건

리모델링 보조금	최대 2,000만 원 내외	마을단위 연계 활용 시 우선지원
설계 컨설팅	건축사 무료 배정 또는 지원금 제공	창업·예술활용 계획자 우선
시설 개선 자금	수도, 전기, 하수 등 기반시설 설치비 일부	해당 지자체 협의 필요
마을 공동활용 보조	공동공간 활용 시 추가 예산 지원	공유주택·창업협업 등 우대

 

신청은 정보센터를 통해 활용의향서를 제출하거나,
각 지자체 도시재생과 또는 지역균형발전과에 문의하면 됩니다.

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빈집 활용 신청 절차 요약

1. 빈집정보센터 접속
2. 빈집 검색 → 위치/상태 확인
3. 관심 빈집에 활용의향서 제출
4. 현장 실사 및 기본 검토
5. 필요 시 리모델링 계획 및 컨설팅 매칭
6. 활용승인 → 입주 또는 창업 시작

※ 일부 지역은 지역 마을회의 동의 과정이 필요할 수 있음

 

빈집애

 

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꼭 알아야 할 빈집 투자 주의사항

• 빈집 상태가 양호해 보여도 보일러·상수도·지붕 누수 등 필수 점검
• 토지 지목 확인 필수 (대지인지, 전인지)
• 건축물대장 존재 여부, 용도변경 가능성 반드시 체크
• 제주도는 자연보전권역 및 환경규제로 허가가 제한되는 구역 다수

👉 따라서, 건축사 또는 전문가와 반드시 사전 실사 동행을 추천드립니다.

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마무리: 제주 빈집은 단순한 ‘낡은 집’이 아닙니다.

잘 고르면 기회가 됩니다

제주는 여전히 꿈의 땅입니다.
하지만 부동산 가격, 환경 규제, 생활 인프라 부족 등으로
쉽게 다가가기 어려웠던 것이 사실이죠.

이제는 제주 빈집 정보센터를 통해
실질적으로 접근 가능한 빈집 정보 + 리모델링 지원 + 공간 활용 컨설팅을
한 번에, 체계적으로 받아볼 수 있습니다.

✅ 집이 필요하신 분
✅ 창업 공간이 필요하신 분
✅ 귀촌을 계획하시는 분
✅ 제주에서 ‘조용한 삶’을 시작하고 싶은 분

모두 지금 바로 제주 빈집 정보센터를 방문해보세요.
진짜 기회는 준비된 사람에게만 열립니다.

 

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