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이재명 대통령 부동산 공약 완벽 분석
“공급과 안정, 둘 다 잡겠다!”
최근 대선을 통해 제21대 대통령에 당선된 이재명 대통령은
그간 논란이 많았던 부동산 정책에 대해 완전히 새로운 접근을 제시했습니다.
기존 ‘규제 중심 정책’에서 벗어나, 공급 확대와 시장 유연성 확보라는
‘현실 기반의 공약’이 핵심입니다.지금부터 이재명 대통령의 부동산 공약을
카테고리별로 상세히 정리해 드리겠습니다.
1. 250만 가구 공급 – 역사상 최대 규모
이재명 대통령은 집값 안정을 위한 핵심 해법으로 공급 확대를 제시했습니다.
- 임기 내 전국 250만 호 공급
- 민간+공공 협업 방식
- 서울·수도권 130만 호 집중 배치
- 4기 신도시 개발
- 수도권 외곽 + 광역교통 연계
- 국유지·역세권 활용 고밀도 개발
이전 정부들이 수요 억제에 집중했다면,
이재명 정부는 “살 수 있는 집”이 아니라 “살고 싶은 집이 넘치도록 짓겠다”는 접근입니다.
2. 서울 재개발·재건축 규제 완화
부동산 시장에서 가장 이슈가 되는 도심 재개발에 대한 해법도 나왔습니다.
- 도시정비법 개정 추진
- 민간 정비사업 인허가 간소화
- 정비구역 지정 기준 완화
- 안전진단 기준 완화
- 구조안전성보다 주민 거주환경에 초점
- 재건축 초과이익환수제 재정비
이 정책은 서울을 중심으로 한 주택 공급 병목현상 해소에 직접적인 효과가 기대됩니다.
3. 청년·신혼부부 대상 주거복지 확대
이재명 대통령은 청년과 서민의 주거 사다리 복원을 강조했습니다.
- 청년 기본주택
- 건설원가 수준의 공공주택 공급 (월세 30만 원 이하)
- 대학가·역세권 중심 배치
- 신혼부부 맞춤형 공공임대 확대
- 소형주택 위주 → 중형 평형으로 확대
- 전세 사기 예방 플랫폼 구축
이는 거주의 질과 경제적 부담 모두를 고려한,
세대별 맞춤형 정책이라 평가됩니다.
4. 세제 정책 – 실수요자 중심 완화
세금 정책은 이전보다 유연하고 현실적인 방향으로 선회했습니다.
- 보유세 완화
- 1주택 실수요자 대상 세부담 감축
- 공시가격 현실화율 속도 조절
- 종합부동산세 기준 상향 검토
- 다주택자 부담은 유지하되 실수요자 보호
- 양도세 장기보유 특례 확대
“세금으로 집값을 누르지 않겠다”는 발언은
문재인 정부와는 확실히 결이 다른 입장을 드러냅니다.
5. 투기 억제는 유지하되, 실수요자 보호 중심
이재명 대통령은 ‘시장 자유’와 ‘공공개입’ 사이 균형을 제시합니다.
- 부동산 거래분석시스템 강화
- 고가 아파트 이상 거래 실시간 모니터링
- 임대차 3법 개편
- 갱신청구권 1회 유지, 전월세 상한율 합리화
- 투기지구 지정 기준 재조정
실수요자의 권익은 보호하되,
불로소득을 통한 투기는 철저히 억제하겠다는 메시지가 담겨 있습니다.
6. 공공임대주택 확대 및 유형 다변화
단순히 양만 늘리는 것이 아니라,
질 좋은 공공임대주택 공급도 병행합니다.- 공공임대주택 연간 20만 호 공급
- 장기전세, 평생임대 등 다양한 상품 도입
- 장애인·고령자 등 주거 취약계층 맞춤형 설계
과거 공공임대에 대한 부정적 인식을 바꾸기 위한,
공공주택의 패러다임 전환을 시도하고 있습니다.
결론 – 이재명 부동산 공약, 무엇이 다른가?
이재명 대통령의 부동산 공약은
✅ 공급 확대
✅ 규제 완화
✅ 실수요자 보호
✅ 투기 억제
라는 4대 축을 중심으로 구성되어 있습니다.특히 이번 정책의 핵심은 “시장과 싸우지 않겠다”는 점입니다.
정책 신뢰 회복과 거주권 보장,
그리고 건강한 시장 질서 회복을 위한 종합 설계라고 볼 수 있습니다.같이 알아야
- 임기 내 전국 250만 호 공급
똑똑한 매점이모
똑소리 나는 매점이모 이야기
