🏚️ “빈집 정책, 이렇게 달라집니다!” – 정부 발표로 보는 2025년 전국 빈집 관리의 모든 변화

🏚️ “빈집 정책, 이렇게 달라집니다!”

– 정부 발표로 보는 2025년 전국 빈집 관리의 모든 변화

2025년 5월 1일,
정부는 **‘범정부 빈집 관리 종합계획’**을 공식 발표했습니다.
이는 단순한 주택정책을 넘어
지방소멸, 인구감소, 안전위험 대응까지
모든 현안을 포괄하는 국가적 빈집 관리 패러다임 전환입니다.

이번 카드뉴스 자료를 바탕으로,
글로 핵심을 정리해 드립니다.

 

 

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📌 달라지는 빈집 정책 핵심 요약

주체주요 내용

빈집 소유자	철거 후 세금 감면, 거래지원 플랫폼 도입
지자체	빈집 통합관리 시스템 운영, 맞춤형 활용가이드 수립
중앙정부	특별법 제정, 데이터 기반 빈집 관리체계 구축
민간/사업자	빈집관리업·빈집재생민박업 신설
국민	빈집 활용 공공공간 확충, 빈집 정보 공개 확대

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🧱 빈집 소유자에게 달라지는 점

✅ 철거 후 세금 감면 확대

• 재산세 경감: 5년 → 전체 활용기간
• 양도소득세 중과 제외 기간: 2년 → 5년

✅ 철거비용 절감

• 해체계획서 생략 (소규모 건축물)
• 인구감소지역 철거지원 예산 확대 (50억→100억)

✅ 빈집거래 활성화

• '빈집애(愛)' 플랫폼 통해 빈집 매물 공개
• 거래·정비 정보 제공 (2025년 하반기부터)

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🏘️ 지자체 역할 강화

• 도시·농어촌 빈집 업무 통합 추진
• 빈집정보 통합시스템 연계
• 빈집 소유주 확인 절차 간소화 (전자고지 등)
• 담당 공무원을 위한 활용 가이드 제공

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🏛️ 중앙정부 주도 체계 구축

• 도시·농촌 각각의 빈집 특별법 제정 추진
• 빈집을 국가정책 통계로 활용
• 뉴:빌리지, 재생 프로젝트 연계 지원
• 지방소멸대응기금 활용 확대

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🧑‍🔧 민간 사업 기회 확대

✅ 빈집관리업:

• 빈집 위탁관리·임대·운영

✅ 빈집재생민박업:

• 농촌 빈집을 체험·숙박 공간으로 재생
• 지역 일자리 창출 + 관광자원 활용

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🏡 일반 국민에게 미치는 영향

• 방치된 빈집이 텃밭, 공원, 주차장 등으로 변모
• 주거환경 개선 + 도시 미관 개선
• 빈집애(愛) 플랫폼 통해 누구나 빈집 현황·거래 정보 열람 가능
• AI 기반 확산 예측 기능 도입 예정